Investitionen in Lebensqualität, Gemeinschaft und Zukunft: Projekte und Perspektiven 2026

Damit die Wohn- und Lebensqualität in unserer Genossenschaft nicht nur erhalten bleibt, ...

sondern auch kontinuierlich verbessert werden kann, investieren wir auch in diesem Jahr wieder viel Zeit, Engagement und finanzielle Mittel in die Instandhaltung und Weiterentwicklung unseres Bestands. Der Anspruch ist dabei klar: Unsere Wohnungen und Wohnanlagen sollen nicht nur funktional und sicher sein, sondern auch langfristig attraktiv und zukunftsfähig bleiben.

Werterhalt, bessere Optik und mehr Komfort 

In diesem Jahr sind für viele Gebäude unseres Bestandes Maßnahmen geplant, die zum Werterhalt der Objekte beitragen. In der Siedlung Am Schragen etwa setzen wir die Erneuerung der Abwasserleitungen fort. Bei Wohnungswechseln werden bei Bedarf die Leitungen ausgetauscht. Außerdem bekommen einige Haustüren und Fenster einen neuen Anstrich. So sorgen wir für ein gepflegtes Äußeres und erhalten die Bausubstanz.

In der Johannes-R.-Becher-Straße 34–38 in der Waldstadt widmen wir uns erneut den Balkonanlagen. Nach vorbereitenden Maßnahmen im vergangenen Jahr optimieren wir nun die Regenwasserableitung, um langfristig Schäden vorzubeugen und die Bausubstanz zu schützen. In der Zeppelinstraße 164–172 steht die Instandhaltung der Sicherheitsstromversorgung auf dem Programm. Hier geht es um ein zentrales Thema der Betriebssicherheit, das unscheinbar im Hintergrund wirkt, aber im Ernstfall entscheidend ist.

Auch die Fassadenpflege geht 2026 weiter: Reinigungen sind in der Maybachstraße, im Leibnizring sowie in der Galileistraße vorgesehen. Eine saubere Fassade ist nicht nur eine Frage der Optik: Hier geht es auch um den Werterhalt unserer Gebäude.

Modernisierung an der Havelbucht 

Das Modernisierungsprojekt Auf dem Kiewitt 30a – 33 befindet sich im vollen Gange. Im April starteten die Baumaßnahmen. Die Sanierung der Fassade geht einher mit einer neuen Gestaltung. Sie wird das Gebäude zu einem echten „Hingucker“ machen.

Im Zuge der Baumaßnahme werden die Bäder modernisiert. Vorgesehen sind neue Sanitärobjekte, effiziente Mischbatterien sowie neue Wand-, Decken- und Bodenbeläge. Darüber hinaus werden die bestehenden Trink- und Abwasserleitungen erneuert. Mit dieser Erneuerung werden die bislang notwendigen Begleitheizungen überflüssig und können zurückgebaut werden. 

Die Wärmeversorgung des Gebäudes soll künftig über Wärmepumpen – eventuell in Kombination mit einer Photovoltaikanlage – sowie weiterhin über den bestehenden Fernwärmeanschluss sichergestellt werden. Damit verbinden wir energetische Modernisierung mit langfristiger Versorgungssicherheit.

Auch die Freianlagen hinter dem Gebäude werden neugestaltet und barrierefrei ausgebaut. Geplant sind Rampenanlagen für die Hauseingänge, ein Spielplatz, eine Gemeinschaftsterrasse sowie Regenmulden. 

Viel vor, auch in den nächsten Jahren

Neben den laufenden Instandhaltungen und aktuellen Modernisierungen beschäftigen uns langfristige Projekte, die die Zukunft unserer Genossenschaft prägen werden. Zu diesen Projekten zählt der Bebauungsplan für das Wohngebiet Am Schlaatz und das Bergviertel im neuen Stadtteil Krampnitz.

Wir sind bereits aktiv bei der Bebauungsplanerstellung für den Schlaatz. Hier arbeiten wir eng mit den Genossenschaften „Karl Marx“ und pbg sowie mit der ProPotsdam zusammen. Ziel ist es, für uns Baurechte zu erlangen – unter anderem für barrierefreie Erschließungen, Aufstockungen und Ergänzungsbauten. Damit werden langfristig Entwicklungsmöglichkeiten für kommende Generationen gesichert. Die in 2025 formulierten Inhalte behalten weiterhin ihre Gültigkeit.

Weiterhin sind wir bei der Entwicklung des neuen Stadtteils in Krampnitz aktiv. Im Bergviertel des ehemaligen Kasernengeländes wollen wir, sofern die finanziellen Rahmenbedingungen passen, gemeinsam mit der WG „Karl Marx“ und der pbg mehr als 700 Genossenschaftswohnungen er­richten. Mit diesem Vorhaben werden wir unserem genossenschaftlichen Auftrag gerecht, bezahlbaren Wohnraum für die wachsende Stadt zu schaffen – nachhaltig, sozial verantwortlich und zukunftsorientiert. 

Bessere Arbeitsbedingungen – besserer Service

Mit dem Wachstum unserer Genossenschaft ist auch unser Verwaltungsteam größer geworden. Um weiterhin einen guten und verlässlichen Service für unsere Mitglieder gewährleisten zu können, verbessern wir die Arbeitsbedingungen in unserer Zentrale in der Zeppelinstraße 152. Dort wird das Dachgeschoss ausgebaut, sodass zusätzliche Büroflächen entstehen. Moderne Arbeitsplätze sind eine Investition in Effizienz, Kommunikation und Servicequalität.

Für unsere Jüngsten 

Unsere Genossenschaft ist ein Zuhause für alle Generationen. Deshalb behalten wir auch die Bedürfnisse unserer kleinsten Bewohnerinnen und Bewohner im Blick. Die kontinuierliche Erneuerung unserer Spielplätze wird fortgesetzt. In diesem Jahr wird der Spielturm Am Schlangenfenn im Wohngebiet Waldstadt erneuert – für sicheres Spielen und lebendige Nachbarschaften.

Weiter auf dem Klimapfad 

Der verantwortungsvolle Umgang mit Energie und Ressourcen bleibt ein zentrales Ziel unserer Genossenschaft. Nach dem erfolgreich durchgeführten Pilotprojekt in der Französischen Straße machen wir 2026 weitere Schritte auf diesem Weg.

Am Platz der Einheit werden die bislang gasversorgten Warmwasserthermen auf stromversorgte Durchlauferhitzer umgerüstet. Damit setzen wir ein weiteres Zeichen für die schrittweise Abkehr von fossilen Energieträgern. Gleichzeitig beginnen wir mit der Planung weiterer energetischer Modernisierungen für die Häuser am Sperberhorst (Schlaatz) sowie am Laplacering (Stern).

Ein besonders anspruchsvolles Thema ist die Entwicklung einer zukunftsfähigen Wärmeversorgung für die denkmalgeschützten Siedlungen in der Ruinenbergstraße und Am Schragen. Hier gilt es, Klimaschutz, Wirtschaftlichkeit und Denkmalschutz in Einklang zu bringen.

In der Zeppelinstraße 164 – 172 planen und bauen wir zudem eine Photovoltaikanlage. Damit erhöhen wir den Anteil erneuerbarer Energien in unserem Bestand und machen einen weiteren Schritt in Richtung nachhaltiger Energieversorgung.

Nachhaltig, sozial verantwortlich, zukunftsorientiert

All diese Projekte und Perspektiven für 2026 zeigen: Wir investieren nicht nur in Gebäude, sondern in Lebensqualität, Gemeinschaft und Zukunft. Schritt für Schritt entwickeln wir unsere Genossenschaft weiter: verantwortungsvoll, vorausschauend und im Sinne unserer Mitglieder.

28.04.2026