Die Genossenschaft mit Spareinrichtung

Die Genossenschaft mit Spareinrichtung

Gewerbefläche in bester Innenstadtlage & historischer Umgebung

Die zu vermietende Gewerbefläche liegt im Erdgeschoss eines geschlossenen Gebäudeensembles an der Französischen Kirche, welches zum 1. Mai 2016 fertiggestellt wurde. Neben drei weiteren Gewerbeeinheiten entstanden hier 30 Ein- bis Drei-Raumwohnungen in bester Innenstadtlage. Die Fassade ist bei drei von fünf Häusern nach historischem Vorbild gestaltet und durch zwei ergänzende Neubauten komplettiert.

Die Gewerbefläche teilt sich in vier Räume, die sich in ausbaufähigem Zustand befinden und durch ein barrierefreies WC und eine normale WC-Anlage ergänzt werden. Der Bodenbelag kann individuell nach Absprache verlegt werden. Der Zugang ist über eine Außentreppe oder Hebeliftanlage möglich. Türöffner mit Freisprechanlage ist vorhanden. Weitere Ausstattungsmöglichkeiten nach Terminvereinbarung und Absprache. Auf Anfrage eventuelle Teilung in zwei Einheiten. PKW-Stellplätze sind nach Vereinbarung im direktem Umfeld (Im Französichen Quartier) verfügbar und anmietbar.

Lt. Satzung sind Geschäftsanteile in Höhe von 3.000 Euro zuzüglich 50 Euro Eintrittsgebühr zu zahlen.

Adresse: Hebbelstraße 1A, 14467 Potsdam

Gesamtfläche: 175,57 m²

Mietpreis pro Monat: 2.045,40 Euro

Nebenkosten pro Monat: 351,14 Euro

Energieausweis: Bedarfsausweis (EnEV 2009) 61 kWh/(m²*a)

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